Die Schlichtungsbehörde im Mietwesen setzt sich aus einer gleichen Zahl von Vermieter- und Mietervertretern sowie einem neutralen Präsidenten zusammen. Im Kanton Schwyz verfügt jeder Bezirk über eine eigene Schlichtungsbehörde. Die Schlichtungsbehörden haben bei der Miete unbeweglicher Sachen von Gesetzes wegen zwei Hauptaufgaben zu erfüllen:

a) Beratung in mietrechtlichen Fragen

Dazu verfügt die Schlichtungsbehörde des Bezirkes Schwyz über einen eigenen Telefonanschluss und eine eigene Adresse (siehe unter Kontakt/Adressen).

b) Vermittlungstätigkeit

Dazu werden bei Mietstreitigkeiten Schlichtungsverhandlungen durchgeführt. Ein mietrechtlicher Streit kann nicht direkt beim Gericht anhängig gemacht, sondern muss immer zuerst von der Schlichtungsbehörde behandelt werden.

Tätigkeitsschwerpunkte bilden die Bereiche Anfechtung von Kündigungen, Erstreckung von Mietverhältnissen, Mietzinserhöhungen und -senkungen, Mietzinsausstände, Nebenkosten sowie Probleme im Zusammenhang mit Wohnungsübernahmen und -abgaben.

Glücklicherweise kann festgestellt werden, dass die meisten mietrechtlichen Streitfälle geschlichtet oder auf andere Art gütlich erledigt werden können. Die Parteien und die nachfolgenden Gerichtsinstanzen können so von unnötigen Belastungen verschont werden.

Organisation und Personelles

Kontakt/Adresse
Schlichtungsbehörde im Mietwesen
Postfach 547
6431 Schwyz

Tel.: 041 810 10 75 (nur telefonische Auskünfte erteilt, keine Sprechstunden)

Wichtige Hinweise:
Eingaben, welche per Telefax, E-Mail oder auf andere Weise ohne Originalunterschrift übermittelt werden, gelten als nicht rechtsgültig eingereicht.

Die Kommunikation per E-Mail ist nicht verschlüsselt. Anfragen und Eingaben zu konkreten Fällen können aus rechtlichen Gründen (Datenschutz etc.) per E-mail nicht entgegengenommen werden.